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“住房太老,房龄60来年了,居住条件太差,煤卫一直合用,什么时候有机会改造?”

在静安区芷江西路街道共和新路802弄,住在2幢3层老楼里的居民,都盼着这一天。

记者了解到,共和新路802弄属于灵光居民区,弄内这2幢3层楼房建于20世纪60年代,分别为18-20号、21-23号,有34户,户型中多为一室半、一室房,原有房型14种,面积8.9-24.3平方米不等。

近日,好消息终于传来:芷江西路街道仅用13天,就完成了共和新路802弄18-20号、21-23号旧住房成套改造100%签约,7天完成100%搬迁,跑出了成套改造的“芷江西速度”。

“这里的住户以老年人和困难群体居多。由于原住宅均为合用厨卫,居民如厕、煮饭等有诸多不便,且因环境脏、乱、差,导致住户间时常发生摩擦。”人大芷江西路街道工委工作人员告诉记者,如何通过旧住房成套率改造,解决厨卫合用、房屋漏水、结构老化等问题,提升居民居住环境,成为需要重点研究的问题。

在推进项目的过程中,街道依托 “同心圆”工作法,由区人大代表、灵光居民区党总支书记张冰带领居民区老书记、网格党组织书记、居民党员等组成“内圆”,由区人大代表、上海凯成控股有限公司副总经理周昕带领律师、设计团队等组成“外圆”共同参与,全力保障成套改造工作有序推进。

根据34户居民的家庭实际情况,按照签约工作的难易程度划分困难、中等、简单3个组别。人大代表张冰带队通过召集网格员上门、召开意见座谈会等形式,对每户的房屋基本信息、家庭结构、经济状况、社会关系等进行排摸比对,掌握了居民的改造意愿。

人大代表周昕多次带队赴共和新路802弄旧住房综合改造、238街坊零改项目进行实地走访,调研了“两旧”(即旧区改造、旧住房成套改造)推进情况。

在“内外圆”团队的努力下,共和新路802弄18-20号、21-23号旧住房成套改造实现了签约率100%。老居民改善住房条件的梦想,终于照进了现实。

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