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1、四大银行对按揭贷款年龄都有明确规定，即男性申请人贷款年限(申请时年龄加上贷款年限)最高可达70周岁，女性则是65周岁。

2、此外，各个银行还要根据贷款人的还款能力、健康状况、工作的稳定性等方面来确定最终的贷款年限如此说来，你妈妈已经62岁，即便可以贷款也只能贷3年吧。

3、希望你帮你妈妈去银行进行详细的询问。

4、 但农行已经推出了“父贷子还”的个人房贷接力贷款业务。

5、这项业务显示，子女可以承诺作为连带还款人，与身为贷款人的父母，在合同中约定日期，到期时子女从连带还款人变为主贷人，适当延长还贷期限。

6、同时，农行方面有关负责人表示，只要是具有稳定的职业和收入，预计有稳定的退休收入，以及完全民事行为能力，无重大健康问题，愿意承诺“负责承担借款合同对借款人、抵押人的约定义务，并在该笔贷款本息偿还完毕前不撤销抵押”等条件的申贷人子女都可以成为指定的连带还款人，银行将给予办理相关的书面合同，未经银行书面同意并重新办理相应承诺前，被指定连带还款人不得变动。

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