买房是开始，物业才是延续！

在镇江，每每有小区更换新物业，都引得业主们一阵激动，毕竟一个好的物业，不仅可以提升居住舒适感，还能让房产保值增值。

而位于南徐核心地段的 润城·龙湖雅苑 ，于2021年底，将原本的紫金物业换成了 亚东物业 ，小区环境得到显著改善，最近更是被官方点名表扬。

【资料图】

换为亚东物业！

官方点名表扬！

龙湖雅苑位于龙脉路与枣林路交汇处，东临南山，南近镇江龙湖主题公园，周边环境相当宜居。

小区前任物业为 紫金物业 ，管理期间，小区公共设施疏于维护，违建现象愈演愈烈，整体品质下滑严重。

并且，物业与业主之间多次产生矛盾，终于，在2021年年底，小区与其中止了服务合同。

经过多次努力，亚东物业正式入驻。

在镇江，亚东物业口碑可圈可点，近几年还因为服务亚东紫檀，得到官方点名表扬，紫檀一度获得“2020年度江苏省省级示范物业管理项目”。

而龙湖雅苑成功换上亚东物业后，许多业主纷纷表示，现在的物业比以前好太多了。

以前小区环境脏乱差，公共设施损坏、杂草丛生、违建横行，极大影响业主的生活质量。

换完新物业后，亚东物业积极进行绿化翻新，重新修补道路，小区整体面貌得到改善。

近段时间，镇江市住房和城乡建设局发布了“ 2022年度镇江市级示范物业管理项目 ”，其中，润城·御珑湖（龙湖雅苑）赫然在列。

图源 镇江住房和城乡建设局

那么，小区现状究竟如何？

今天我便来到了现场，为大家带来最新实探。

小区物业认真负责

整体品质值得称道

首先，小区门禁管理严格，我在现场跟随一位业主朋友才得以走进小区。

走进小区，映入眼帘的便是地下停车库入口，小区实行人车分流，行人车辆互不影响，出行方便。

英伦风别墅颜值很高，但楼间距略显局促。

小区整体绿化丰富，道路旁栽种的都是一些具有观赏性的树木花草，而且维护得较为用心。

消防车道上，基本都没有车辆堵塞。

作为别墅区的通病，小区内仍有部分业主在一楼圈占公共绿化，但是整体看下来违建风气并不算太严重，大面积的公共绿化依然得到了保留。

了解完别墅区的情况后，随即，我来到了位于小区西北角的高层。

可以看到，高层区域内的绿化也打理得错落有致。

并且在现场，我还发现物业部分细节做得不错，墙面上张贴着许多温馨提示。

电动车入户的情况也并没有出现。

入户大厅打扫得整洁干净。

乘坐电梯来到负一层，地下车库内停放着很多车辆，感应灯等公共设施均可正常使用。

写在最后

实探过程中，我在小区内随机对话了一位业主，业主表示：小区换完物业之后确实得到改观，内部环境更加干净整洁，物业工作人员也都比较客气。

对于润城·龙湖雅苑换物业后的房价改变，我也咨询了相关中介朋友。

中介朋友透露：龙湖雅苑的硬件条件确实不错，换物业之后，小区环境也有了一定的提升，能够更好地促进成交，但是物业并不是决定房价主要条件，只能算是一个因素，现在主要还是看大环境，不可能换了一个物业后，房价就能直线飙升。

那么，对于这个小区，你有什么想说的，欢迎大家文末留言。